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Le service de location de l’agence Frank Salt a été fondé en 1969 et bénéficie, à ce jour, d’une réputation inégalée à Malte et à Gozo parmi les propriétaires et les locataires. Ce service dispose d’une banque de données parmi les plus étendues en termes de location de propriétés résidentielles à court et à long terme (plus de six mois), incluant des appartements, des duplex, des maisons de caractère, des fermes et des villas. Ce département peut se vanter d’avoir élaboré une banque de données composée d’entreprises faisant appel à ses services pour loger leur personnel expatrié, incluant des ambassades, des banques, des entreprises internationales, des entreprises juridiques et de comptabilité.
Si vous considérez la location comme une solution temporaire et envisagez d’acheter un bien ultérieurement par le biais de Frank Salt Real Estate, nous vous rembourserons intégralement la commission d’agence versée au titre de la location.
Toutes nos filiales proposent un service de location, néanmoins, les services spécialisés dans la location se trouvent à notre siège social, dans l’agence de St. Paul’s Bay, de Mellieha, de Sliema, de Marsascala et de Gozo, spécialisé dans la location de fermes pendant les vacances.
Nos conseillers en location se mettront à la disposition d’éventuels futurs locataires, afin de leur faire visiter une sélection de propriétés pouvant les intéresser. Les locataires seront présentés aux propriétaires après identification d’une propriété et les dispositions seront prises pour signer le contrat de bail. Notre personnel s’appliquera à assurer une location exempte de problèmes et fournira son assistance dans le cadre du déménagement.
Le montant des loyers dépend de la situation, du type de bien loué, des prestations et de la durée du bail. Dans la majorité des cas, les biens sont loués meublés, mais nous disposons néanmoins d’une vaste gamme de biens non meublés. Dans le cas d’une location de longue durée, les frais d’eau, d’électricité et de location de téléviseur sont à la charge du locataire et sont facturés séparément.
Les loyers sont normalement versés mensuellement et anticipativement. Les frais d'agence immobilière sont équivalents à un mois de loyer (plus TVA), ceux-ci étant supportés à parts égales par le propriétaire et le locataire. Une caution remboursable également équivalente à un mois de loyer est normalement constituée auprès du propriétaire afin de couvrir les dégâts matériels et les factures en souffrance au terme du contrat.
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